Menu
Kalkan Kapital 30 yılı aşkın süredir sürekli değerlenen yatırımlar gerçekleştiren ve yaklaşık 1 milyar dolarlık varlıkları ile ABD’de faaliyet gösteren bir gayrimenkul yatırım şirketidir.
Stratejimiz, uzun vadeli gayrimenkul yatırımları ile öz sermaye yaratmak ve suçun yayıldığı mahallelerde bulunan, büyük ölçüde yanlış yönetilen apartman komplekslerine yatırım yapmaktır.
Yatırımlarını büyük bir titizlikle belirleyen ve sürdüren Kalkan Kapital, yatırım öncesi detaylı analizlerle iş merkezleri çevresinde, kolay kiralanabilen varlıkları hedef alarak büyümesini sürdürmektedir.
Kalkan Kapital, satın alınan varlıkları fiziksel olarak yenileyerek ve gerçekleştirdiği toplumsal faaliyerlerle temiz, sessiz ve güvenli topluluklara dönüştürerek bu sayede net işletme gelirlerini arttırmakta, büyük çaplı değer katmaktadır.
Tüm varlıkların yönetimini ve yenileme çalışmalarını 400’ün üzerinde çalışanıyla kendi bünyesinde sürdürürken yapılan stratejik, sosyal ve fiziksel değişimlerle sağlanan değer artışı ile karlılığı artırmaktadır.
Bu sayede Kalkan Kapital, büyük çaplı değer kattığı varlıkları satmak yerine uzun vadede tüm varlıkları bünyesinde tutmaktadır.
Kalkan Kapital, piyasa fiyatlarının altında toplu konut menkullerine yatırım yapmakta,
bu varlıkları fiziksel ve sosyal renavosyonunu tamamlayarak aile odaklı güvenli konutlara dönüştürmektedir.
Satın alınan apartman sitelerini baştan sona yenileyerek, çevre halkı ve apartman sakinleriyle birebir ilgilenerek samimi bir el sıkışması ve göz teması ile bölge halkının güvenini kazanan ender firmaların arasında yer almaktadır.
Kalkan Kapital, yapısal sorunları onarıp, iç ve dış alanları iyileştirip, varlıkların ortak alanlarını yenileyerek güvenli ve huzurlu bir yaşam ortamı oluşturmak için büyük çapta renovasyon ve restorasyon çalışmaları yapmaktadır.
Kalkan Kapital, düşük performans gösteren mülklerin kiralanması, yönetimi ve istikrara kavuşturulması konusunda uzmanlaşmıştır ve uygulanan yenilikçi yönetim felsefesi, başarı için önemli bir anahtar olmuştur.
Kurulduğu günden bu yana, her yıl minimum % 25’lik bir büyüme oranı yakalamıştır. Bu büyüme oranının gerçekleştirilmesindeki temel unsur, metrekare başına düşen alış ve işletme maliyetlerinin rakiplerin çok altında olmasıdır.
Kalkan Kapital bu istikrarlı büyümesini iyi bir yönetim ve teknik ekiple, teknolojiyi de kullanarak gerçekleştirmektedir.
Topluluklarda yer alan çeteler, uyuşturucu tacirleri veya insan kaçakçıları suç unsurlarını ortadan kaldırmak için çalışmakta ve bölgede yaşayan düşük gelirli topluluğa sağlanan hizmeti ve güvenliği önemli ölçüde iyileştirmek için güvenlik güçlüleriyle birlikte hareket etmektedir.
Bunu, çevredeki tüm kırık camlar onarılırsa suçluların bakımlı meskenlerden kaçınacaklarını ve daha kolay bir hedef aramaya gideceklerini öngören “kırık cam” teorisini uygulayarak gerçekleştirmektedir.
Şehrin çeşitli bölgelerindeki çocuklara ve ailelere düzenli olarak binlerce ayakkabı, sırt çantası ve yemek dağıtıyoruz ve bir topluluk kültürünü beslemek için tüm tesislerimizde sürekli olarak topluluk etkinlikleri düzenlemektedir.
Deneyimsiz personeli işe alıyoruz ve onlara nasıl ilgili, sorumlu toplum liderleri olunacağını öğretmektedir.
YMCA, ALLIANCE, INTERFATIH MINISTRIES, CATHOLIC CHARITIES vb. gibi köklü toplum hizmetleriyle ortaklık yapmaktadır. Ukraynalılar, Afganlar, Kübalılar ve daha birçokları gibi dünyanın her yerinden mültecilere yardım sağlamaktadır.
